杭州将出台居者有其屋政策的消息昨天一经公布，立即引起市场各方强烈反响。

　　房产商很紧张

　　杭州各大房产公司昨天多在内部研讨新政策。一家房产集团老总对“经济适用房用地比例不低于50%”这一条印象深刻：“如果能长期严格实施，杭州的房价有望在一两年内稳定下来。”

　　对“房地产开发公司在取得《商品房预售证》后，必须向社会公开经批准的可预(销)房屋的所有房源信息”，而且不得“拒绝销售”等条款，房产公司认为：如果严格监督，会让行业内惯用的“销控”手法难以实行，就不能像现在这样先卖差房子，后卖好房子；消费者则纷纷拍手叫好。

　　性急房东催着卖房

　　马先生是中介公司的经纪人，昨天他到公司后的第一件事就是给手里的几个客户打电话，告诉他们新政策的相关内容。“虽然具体实施细则还没有出台，但我觉得还是向客户交待一下比较好，至于要不要卖，就由他们自己把握了。”

　　中午时分，马先生接到了一位客户的电话。这个客户前两天要卖一套位于浙江省广电厅附近的二手房，下家也有了意向，但双方在价格上还有些分歧。卖家坚持要将屋内的家电算一部分钱。

　　“今天卖家马上降了条件，这部分钱不要了，要快点办完手续。但卖家说，买家若还不答应，他就不卖了。我觉得现在有一部分卖家会有这种心态。因为对市场把握不定，所以宁可快点卖掉，省得烦心。”

　　中介公司在着急

　　邓力是杭州公众房网的总经理，由于昨天报上刊登的消息并没有涉及政策具体实施时间和实施细则，他一下午都忙着跑房管局、农税中心等相关部门，希望可以了解到进一步的情况。

　　其他几家中介公司的老总也大致如此，或通过关系、或找到熟人，千方百计想知道更多的信息。一位不愿透露姓名的中介老总说：“这个政策一旦实施，对中介公司的影响是显而易见的。交易成本高了，成交量可能受到抑制。但大家现在都在猜测，也做不了什么。”