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杭州二手房市场吃了“定心丸”
来源:今日早报  发布日期:2003-12-08


  早报讯昨天,有关20%个人所得税如何征收的消息见诸报端后,二手房市场立刻有了些许反应。记者从杭州几家中介公司了解到,二手房源挂牌数量昨日继续增加,但气氛已经没有节前那么紧张,卖房者不再急巴巴的,心态平和了许多。

  “我有房子,5天内一定要给我出手!”9月16日杭州即将出台房产新政的消息公布之后,一些心急的房主为了避免可能产生的巨额税费,纷纷到中介公司挂牌,并限定了成交期限。谢先生为了改善居住环境,最近在体育场路上买了一套98平方米的二手房。17万元的首付款是凑出来了,可新房的装修钱还没着落。无奈之下,他只得把67.4平方米的旧房(房改房)变现。9月中旬,当他看到以后卖二手房要缴20%的个人所得税时,一颗心悬在喉咙口,一口气在我爱我家、裕兴房产、都市联盟、21世纪不动产等17家中介机构挂了牌,并在这套出售的房子前特意注明是“净价37万元”。昨天,看了房产新政的最新解读后,谢先生的一颗心终于落了地——原来政府征20%的税目的是为了制止投机、炒作行为,像他这样的情况是免征个人所得税的。

  据公众房网天水交易厅经理鲁军介绍,由于对政策认识不足,9月中旬以来,无论是投资客,还是想以小换大或以旧换新的本市居民,他们在挂牌时的心态都比较急躁,意欲“一吐为快”。鲁军介绍,昨天挂牌者的心态平和多了。

  据统计,21世纪不动产、我爱我家、公众房网昨天新挂牌房源分别是近60套、45套、68套,均比节前略有增加。


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