商务兴房网的经纪人小邱，昨天接到20多个电话，都是客户打过来摧着办三证的，尤其是一定要早点把契证拿出来。小邱心里也急啊，但这两天的房产交易所和契税征收中心如农贸市场般热闹，要办好三证还得耐心等待。

　　契税证一般是房产交易中的第二本证，而征税的依据就是契证上的日期。杭州房产新政将于20多天后实施，所以无论是买方还是卖方都想赶紧把契证办出来。记者昨天从杭州市财政局农税管理局了解到，从前天开始日交易量猛增50%，昨日的契税额更是达到历史最高峰——近400万元！而这两天来，每日窗口受理的案卷超过500件，一天征收的契税超过350万元。

　　记者昨日看到，在农税管理局，近百人挤在契税征收大厅，一摞摞案卷在工作人员身旁堆起来。很多人围着工作人员咨询有关政策，更多的人则是不断打听自己的证何时能办好。买主胡先生说，现在二手房征税的政策还不明确，还是赶紧把三证做好来得放心。由于空气“热度”太高，工作人员索性将空调都关小了。

　　杭州市财政局农税管理局的有关人员说，这是今年出现的第二波交易高峰。第一波发生在9月底10月初，但马上平静下来；第二波就是从这两天开始出现的。据他估计，真正的高峰将在下星期到来，但随着政策的明确，这波高峰也将像上次那样很快过去。

　　据介绍，从1996年杭州房地产市场开始启动的8年来，第一次交易高峰出现在1999年。这一年，一方面随着福利分房的取消，商品房购买力启动，交易税额大增；另一方面，随着当年下半年房改房上市政策的出台，二手房交易开始增加。而今年可以说是历史上的第二个高峰。

　　作者:程洁