中新浙江网4月8日电 温州炒房军团纵横全国，所向披靡，没想到在长沙碰到了别样的“对手”。今天上午，本报收到一份来自温州的传真，愤怒投诉长沙房地产商人的背信毁约，让他们入湘第一役阴沟翻船。

　　神秘合同曝光

　　传真的两份合同，是湖南新大陆房地产公司与温州惠中房产营销策划公司签定的，签定时间2004年2月21日。合同规定，由温州惠中作为位于长沙南门口的“大陆银座商厦”的全国唯一代理销售商，委托期限为12个月，并对推广费、佣金、房价利润等做了明确说明。且无论哪一方违约，都需要支付对方违约金100万元。

　　合同已被背弃

　　温州惠中负责人郭前方告诉记者，双方签约后不久，惠中公司赶回温州准备3000万元前期投入资金，新大陆公司可能是因为自身资金和佣金支付问题，转而与一家深圳房产中介公司签订代销协议，结果这家深圳公司日前也跑到温州去销售，并将“大陆银座商厦”代理权再次转手给另一家温州中介公司。惠中公司这才醒觉。昨天，他专程飞抵长沙，就新大陆公司毁约一事进行协商，没想到新大陆公司态度强硬，拒绝停止违约行为，还拒绝支付100万元违约金。

　　今天下午，记者电话约访湖南新大陆公司董事长邓建伟，邓推说“很忙，改天再说吧”。

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　　温州炒房团砸钱八百万波浪式抢攻湘腹地

　　美丽邂逅实属奢侈，刻意求之而不得让人遗憾，风闻最新一个“温州炒房团”昨天下午前往益阳，记者今天中午驰往采访，不料在长益高速公路上擦肩而过！这个18人“炒房团”是温州人近期第六次抢购益阳商业步行街，本次购入商铺13个，签约金额800万元。

　　记者中午2时许赶到位于益阳市中心商业繁华地赫山庙，在尚未竣工的商业步行街营销中心看见，门口高挂着“热烈欢迎温州客商第六次前来投资置业”的大红横幅，厅内漂亮的宣传墙上对该步行街的介绍中，专门有一段说“哪里有温州人，哪里的生意就好做”等等。

　　开发商湖南芙蓉国置业公司总经理詹巍巍告诉记者，从2003年10月24日晚，温州客户金先生一行5人敲开益阳商业步行街营销中心大门，斥资500万元购买了4个商铺开始，到目前为止已经有六批“温州炒房团”前来，总成交额1亿多元人民币，温州人购买的商铺占该公司已销商铺的50%，而且都是购买了价格贵的一楼旺铺。

　　另据介绍，“温州炒房团”的组成人员很广泛，益阳接待过的“炒房团”成员就有企业老板、公务员、教师、推销员及其他工薪阶层，他们的来去匆匆和出手阔绰、痛快令房地产开发商都“出乎意料”。

责任编辑：余爱华