中新浙江网4月8日电 对于高挂的房价，人们终于找到了一个发泄的对象：温州炒房团。3月18日《南方周末》登载中国社会科学院金融研究所尹中立博士的文章认为：温州炒房团利用资金优势左右房地产价格牟取暴利，该行为和股票市场的庄家行为如出一辙，构成了操纵市场罪。炒房构成犯罪？果真如此吗？

　　首先我要问的是，温州炒房团做错了什么？它被人指责的最大罪过就是利用了资金优势，说实话，就是温州人组织了一千亿热钱用于炒房，加上银行的按揭，我看最多带动了四千亿左右的资金，而这四千亿的资金果真如该报所言“从1999年开始，温州炒房团成为推高上海、杭州、南京等城市房地产价格的一支重要力量，现在这支力量又在向中原、西北及东北挺进。”这些地方房产的存量可能达到几万亿元，四千亿只不过杯水车薪，并且不是集中在一地一时使用，一点儿也没有资金优势啊，构成犯罪的前提根本不存在。

　　其次，温州人炒房后本地人跟进，这一份责任能不能算到温州人的头上？温州人本身所能带动的资金充其量不过四千亿，更多的资金是本地资金跟进的结果，如果这两方面的资金不能结合起来，房地产价格也不会暴涨，但是本地热钱的启动使得局势恶化，目前没有证据证明这是温州人恶意串通的结果，他们都是追求共同的利益，但是却没有共同的故意，本质上是各自独立的行为。本地人趋利性而形成的炒房热钱，不应该算到温州人的头上。

　　最后，温州人这样做道德吗？房价高了，老百姓买不起房了，仿佛这样做并不道德。对于一个商业活动用是否道德来衡量真有点让人为难，我只想说，商人就是谋求利益的最大化，法律给了他们活动的最大边界，他们的利益更适宜用是否合法来权衡，没有一个法律禁止温州人在外地购房，他们的购房行为，在合法性上并不是可质疑的。他们合法的行为产生了非道德性的结果，应该反思的是法制体系是否完备，而不必苛责于温州人的行为是否合乎道德。

　　温州人并没有惹谁，他们只不过在用资本追逐着利润，在法律允许范围内的商业行为何错之有？记得亚洲金融危机时很多人指责金融大鳄索罗斯，但是更理性的人看到的是受难国本身产业结构与金融机制的不完善，索罗斯只不过提供了一个导火索，而炸药却是这些国家自己造的。所以与其指责温州人，倒不如加强本地房地产市场的监管，培育本地产业，使大量的民间资本有投资的方向。

　　作者：邹云翔

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