根据市委、市政府作出的西湖环湖南线景区整合建设的工作部署,南山路东侧整合工程由上城区负责实施。这项以美化城市形象、提升城市品位、改善投资招商环境和业态布局、打造世界级旅游城市为宗旨的特色街区整合建设工程,在省、市各级领导的关心指导下,在人民群众的支持配合下,经过上城区和市各有关职能部门的共同努力,已基本完成。南山路正以她崭新的面貌和独具的魅力迎接海内外四方来客,这对于提高杭州历史文化名城的知名度和旅游综合接待能力,促进杭州的改革开放和两个文明建设起着积极的推动作用。

　　一、南山路整合工程的概况与成效

　　南山路北起湖滨路口,南至玉皇山路口,全长2506米。沿街与解放路、湖滨路、柳营路、人民路、开元路、西湖大道、河坊街、清波街、万松岭路等9条道路相交,既是西湖南线核心景区的组成部分,又是连接城市与西湖风景区的交通纽带,地理位置十分重要。南山路以其集文化性、闲适性、公众性于一身的独特地域优势在杭城中独树一帜。其文化性主要体现在历史文化和艺术文化,其闲适性和公众性主要体现在整条街已形成酒吧、画廊、休闲一条街的商业业态,是杭城夜生活主要特色场所。但由于南山路建筑各自建造,风格不一,配套不齐,道路两侧存在不少脏、乱、差现象,尤其是东端建筑群立面问题尤为突出。如阳台缺乏,乱晒衣被“万国旗”现象严重;各种管线、遮阳雨蓬、空调室外机凌乱不堪;道路旁还搭建了一批有损市容市貌的临时违章建筑;临街建筑立面灰尘污迹斑驳。整条道路商业业态也存在着风格不够鲜明、文化氛围不够浓厚、档次不够高等缺陷。所有这些,与杭州历史文化名城和国际风景旅游城市的称号不相适应。因此,加快这段“窗口”道路的整合已迫在眉睫,是与时俱进的要求、人民的愿望。市委、市政府作出西湖环湖南线景区整合建设的决策,体现了“三个代表”重要思想,上城区坚决拥护和贯彻执行。2002年3月,成立了南山路东侧整合指挥部,组织精兵强将,广泛发动群众,快速有序展开整合工作。

　　南山路整合工作的启动，面广量大,东侧涉及临街26家省、市、区属单位,营业商家92户, 73幢建筑立面整治, 1250余户住宅居民, 27幢居民住宅房。主要有临时、违章建筑拆除、房屋动迁“腾笼换鸟”、建筑立面整治、市政地下管线埋设、人行道板铺设、雨污水分流、夜间灯光设置、扩绿建绿、调整公用设施、建设城市家俱等10余项子工程,是集“净化、绿化、亮化、序化”为一体的等景美化、业态调整系统工程。经过整合后的南山路环境面貌有效改善,商业业态不断丰富完善,取得明显成效。

　　成效一:违章(临时)建筑得到彻底整治,城市基础设施有效加强。共拆除违章建筑35处,共计1563.6M²。拆除影响市容的不规范广告牌2块和10余处灯箱。电力、通讯杆线全部入地,雨、污水分流(其中东侧共有2处住宅小区安装截污管, 19处商家安装雨污管分流;背街小巷整治共计13处,完成5只化粪池施工;架空线落地3处;东侧人行道安装10条专用管线)。两侧人行道板翻建,新铺设青石道板28000M²,更换了460余块地名牌、180余只果壳箱(其中东侧新铺人行道板8500M²,更换地名牌230余块、果壳箱93只)。

　　成效二:临街立面建筑和道路两侧达到美化、绿化、净化的效果。临街27幢居民住宅楼得到整容,平改坡6幢,新装遮阳蓬160只,空调铁架900只,使多年来的“万国旗”现象得到有效控制。两侧扩绿、透绿、改绿、补绿共计35000余M²,其中东侧36处,共计3800M²,开阔了绿的视野。亮灯工程共计55幢房屋和10余处围墙及绿化湖面带,使南山路在夜晚“灯红酒绿”。

　　成效三:历史文化底蕴得到充分挖掘,形成景观精品亮点。南山路东侧沿线有多处具有历史价值的建筑和文化遗址。本次整合工程共挖掘、整治8处历史文化资源,形成景观精品亮点。分别对“三三医院旧址”、“恒庐文化中心”、茅以升旧居等以“修旧如旧”的方式加以保护;胡庆余堂制胶厂围墙按原样保留;潘天寿大师旧居得到扩建;重修卜哈提亚氏墓园;在勾山樵舍新增假山和喷泉;乾隆玉赐翁隆盛茶庄门前增设字牌。

　　成效四:商业业态布局得到合理调整,商贸旅游特色街区展露新姿。通过以小集大、腾笼换鸟,对商业业态布局合理调整。将沿街原有的92家商户调整为65家,其中业态调整36家,腾笼换鸟5家,

　　重新招商落户企业18家。为此,分两期进行动迁。一期动迁居民66户,单位1家。二期拟动迁居民136户,单位4家。目前已动迁居民110户,单位2家,预计西博会前完成二期动迁。重新招商企业中,注重引进精品及名商名店,招商的对象主要是酒吧、茶楼、字画、工艺品商家。一期业态调整后,南山路东侧将有酒吧10家,咖啡馆7家,茶楼5家,字画工艺品11家,宾馆3家,饭店3家,休闲足浴1家,其它服务业27家,营业面积达3万多平方米。

责任编辑：乔飞